Ρεπορτάζ Στεφανία Σούκη
Στις 27 Φεβρουαρίου αναμένεται να κατατεθούν τελικά οι δεσμευτικές προσφορές για την αξιοποίηση της έκτασης των 6.200 στρεμμάτων του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού, με τη διοίκηση του Ταμείου Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου να εκτιμά ότι η διαγωνιστική διαδικασία θα ολοκληρωθεί εντός του πρώτου τριμήνου του 2014.
Κατά τη χθεσινή του συνεδρίαση, το διοικητικό συμβούλιο του Ταμείου ενέκρινε το τελικό σχέδιο της σύμβασης πώλησης μετοχών για την αξιοποίηση της Ελληνικόν ΑΕ, όπου όπως όλα δείχνουν, θα προβλέπεται και η δυνατότητα της λειτουργίας καζίνο, όχι κατ' ανάγκη από τον ίδιο επενδυτή, ο οποίος θα καταθέσει δεσμευτική προσφορά σύμφωνα με την εν εξελίξει διαγωνιστική διαδικασία, αλλά με χωριστό τίμημα και προσφορά. Η επιλογή της λειτουργίας καζίνο στο Ελληνικό έγινε προκειμένου να γίνει πιο ελκυστική η επένδυση, κατόπιν εισήγησης και των ενδιαφερομένων.
Η σύμβαση παραχώρησης είχε συζητηθεί και την περασμένη εβδομάδα, ωστόσο το διοικητικό συμβούλιο του ΤΑΙΠΕΔ δεν κατέληξε στο τελικό σχέδιο, παραπέμποντας τις τελικές αποφάσεις σε δεύτερο ΔΣ, το οποίο πραγματοποιήθηκε τελικά χθες.
Τώρα οι επιτελείς του Ταμείου ευελπιστούν στην κατάθεση δύο τουλάχιστον προσφορών- στη δεύτερη φάση έχουν περάσει η Lamda Development του ομίλου Λάτση, η ισραηλινή Elbit και η βρετανική London & Regional Properties, με τη συμμετοχή ισχυρών επενδυτών του εξωτερικού. Ολοι οι υποψήφιοι έχουν πραγματοποιήσει τους τελευταίους μήνες επαφές τόσο με εταιρείες ανάπτυξης όσο και με επενδυτικά funds-πιθανούς χρηματοδότες κρατώντας κλειστά τα χαρτιά τους. Πιο «σίγουρη» θεωρείται η Lamda, σε συνεργασία με ισχυρούς ξένους εταίρους, ερωτηματικά εγείρονται για τους Ισραηλινούς, οι οποίοι, ως γνωστόν, αντιμετωπίζουν σε κεντρικό επίπεδο ομίλου μεγάλα προβλήματα ρευστότητας, ενώ η L&R έχει κρατήσει από την αρχή πιο χαμηλό προφίλ με ορισμένες πληροφορίες να τη θέλουν να ενδιαφέρεται για την τμηματική αξιοποίηση του «φιλέτου».
Στις 27 Φεβρουαρίου, οι τρεις εναπομείναντες επενδυτές θα έχουν τη δυνατότητα να καταθέσουν τα δικαιολογητικά, τα τεχνικά στοιχεία της προσφοράς τους και το master plan για την επένδυση, η οποία θα έχει, κατά τις εκτιμήσεις της διοίκησης του ΤΑΙΠΕΔ, την υπογραφή ενός μεγάλου, αναγνωρισμένου αρχιτεκτονικού γραφείου (σσ. αφού γίνει ο έλεγχος των τεχνικών στοιχείων η διαδικασία θα προχωρήσει με το άνοιγμα των οικονομικών προσφορών, που θα αναδείξει και τον τελικό επενδυτή, διαδικασία που εκτιμάται ότι θα είναι σύντομη, όπως συνέβη και στην περίπτωση του Αστέρα Βουλιαγμένης.
Στις 27 Φεβρουαρίου αναμένεται να κατατεθούν τελικά οι δεσμευτικές προσφορές για την αξιοποίηση της έκτασης των 6.200 στρεμμάτων του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού, με τη διοίκηση του Ταμείου Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου να εκτιμά ότι η διαγωνιστική διαδικασία θα ολοκληρωθεί εντός του πρώτου τριμήνου του 2014.
Κατά τη χθεσινή του συνεδρίαση, το διοικητικό συμβούλιο του Ταμείου ενέκρινε το τελικό σχέδιο της σύμβασης πώλησης μετοχών για την αξιοποίηση της Ελληνικόν ΑΕ, όπου όπως όλα δείχνουν, θα προβλέπεται και η δυνατότητα της λειτουργίας καζίνο, όχι κατ' ανάγκη από τον ίδιο επενδυτή, ο οποίος θα καταθέσει δεσμευτική προσφορά σύμφωνα με την εν εξελίξει διαγωνιστική διαδικασία, αλλά με χωριστό τίμημα και προσφορά. Η επιλογή της λειτουργίας καζίνο στο Ελληνικό έγινε προκειμένου να γίνει πιο ελκυστική η επένδυση, κατόπιν εισήγησης και των ενδιαφερομένων.
Η σύμβαση παραχώρησης είχε συζητηθεί και την περασμένη εβδομάδα, ωστόσο το διοικητικό συμβούλιο του ΤΑΙΠΕΔ δεν κατέληξε στο τελικό σχέδιο, παραπέμποντας τις τελικές αποφάσεις σε δεύτερο ΔΣ, το οποίο πραγματοποιήθηκε τελικά χθες.
Τώρα οι επιτελείς του Ταμείου ευελπιστούν στην κατάθεση δύο τουλάχιστον προσφορών- στη δεύτερη φάση έχουν περάσει η Lamda Development του ομίλου Λάτση, η ισραηλινή Elbit και η βρετανική London & Regional Properties, με τη συμμετοχή ισχυρών επενδυτών του εξωτερικού. Ολοι οι υποψήφιοι έχουν πραγματοποιήσει τους τελευταίους μήνες επαφές τόσο με εταιρείες ανάπτυξης όσο και με επενδυτικά funds-πιθανούς χρηματοδότες κρατώντας κλειστά τα χαρτιά τους. Πιο «σίγουρη» θεωρείται η Lamda, σε συνεργασία με ισχυρούς ξένους εταίρους, ερωτηματικά εγείρονται για τους Ισραηλινούς, οι οποίοι, ως γνωστόν, αντιμετωπίζουν σε κεντρικό επίπεδο ομίλου μεγάλα προβλήματα ρευστότητας, ενώ η L&R έχει κρατήσει από την αρχή πιο χαμηλό προφίλ με ορισμένες πληροφορίες να τη θέλουν να ενδιαφέρεται για την τμηματική αξιοποίηση του «φιλέτου».
Στις 27 Φεβρουαρίου, οι τρεις εναπομείναντες επενδυτές θα έχουν τη δυνατότητα να καταθέσουν τα δικαιολογητικά, τα τεχνικά στοιχεία της προσφοράς τους και το master plan για την επένδυση, η οποία θα έχει, κατά τις εκτιμήσεις της διοίκησης του ΤΑΙΠΕΔ, την υπογραφή ενός μεγάλου, αναγνωρισμένου αρχιτεκτονικού γραφείου (σσ. αφού γίνει ο έλεγχος των τεχνικών στοιχείων η διαδικασία θα προχωρήσει με το άνοιγμα των οικονομικών προσφορών, που θα αναδείξει και τον τελικό επενδυτή, διαδικασία που εκτιμάται ότι θα είναι σύντομη, όπως συνέβη και στην περίπτωση του Αστέρα Βουλιαγμένης.
Κέρδος online
21/1/2014 9:12
Κατά τη γνώμη μου αυτή η αγοραπωλησία είναι το μεγαλύτερο σύγχρονο σφάλμα της Ελληνικής κυβέρνησης. Μεγαλύτερο και από το μνημόνιο.
ΑπάντησηΔιαγραφήΩστόσο αφού το πουλάμε δεν πρέπει να ξέρουμε οι εταιρίες τι θέλουν να κάνουν με αυτό? Δηλαδή μπορεί κάποιος να το κάνει ένα τεράστιο μπουρδέλο για παράδειγμα, συγγνώμη για την έκφραση, αλλα με ανησυχεί!
Έχει διασφαλιστεί το ότι αυτός που θα το αγοράσει δεν θα το πουλήσει αμέσως μετά ίσως ακριβότερα σε κάποιον άλλον?